내집마련을 위해 준비해야 할 사항들이 무엇일까요? 바로 재정상태를 파악하는 것이 중요합니다. 자신이 준비할 수 있는 종잣돈의 액수를 정확히 확인해야 하는데요. 무작정 집부터 보러다니다가는 견물생심이라고 점점 자신의 능력을 넘는 비싼 집에 마음이 가기 때문입니다. 따라서 내집마련 계획을 세우는 초기 단계부터 현재 내가 보유하고 있는 자금이 일마인지, 소득수준, 지출금액 등 꼼꼼하게 자금계획을 세워야 합니다.
하지만, 주택은 매입가격이 매우 높아서 현금을 모두 보유하고 있으면서 구입하기가 어려워서 장기대출을 이용하여 부족한 자금을 채우게 되는데요. 정부와 시중은행에서는 서민들의 주거안정을 돕기 위해 주택구입자금을 비교적 저렴한 금리로 지원하고 있는데요.
오늘은 KB국민은행의 KB Star 주택구입자금대출 상품에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
KB국민은행 KB Star 주택구입자금대출
KB Star주택구입자금대출은 인터넷이나 KB스타뱅킹, KB스마트대출로 빠르고 편리하게 신청할 수 있는 비대면 인터넷 전용 주택구입자금대출 상품입니다. 금리부분도 혼합금리 또는 변동금리 중에서 선택 가능한 장점을 가지고 있습니다.
1. 대출신청자격, 대출한도, 대출기간, 상환방법
▶ 대출신청자격
- KB시세정보가 제공되는 아파트, 연립주택, 다세대주택을 본인 명의로 구입예정인 고객
※ 소유자가 공동명의 예정이거나 해당 주택에 매도인, 본인 이외 다른 세대 또는 동거인이 전입되어 있는 경우 등 제외(기타 자세한 내용은 아래의 유의사항을 참조하거나 영업점 직원에게 문의)
※ 대출신청일 포함 4일 이내에 대출신청 서류를 제출해야 대출진행이 됩니다.
▶ 대출한도금액 : 최소 5백만원 ~ 최대 5억원까지
※ 담보조사 가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내까지 가능
▶ 대출기간은 최저15년 ~ 최장40년까지
거치기간: 비거치 또는 최대1년까지
상환방법 : 원(리)금 균등 분할상환방식
2. 대출대상주택, 신청시기, 대출금리
▶ 대출대상주택 : KB시세정보가 제공되는 아파트, 연립주택, 다세대주택
▶ 대출신청시기
- 해당주택의 소유권이전 등기접수 이전에 신청 가능
※ 해당 주택의 소유권이전 등기접수가 완료된 경우에는 [KB Star 모기지론] 상품을 참고하시거나 가까운 영업점 방문
- 소유권이전 예정일(대출 희망일) 50일전부터 11영업일 전까지 신청가능
※ 대출신청일 포함 10 영업일 이내에 소유권이전 예정인 고객님께서는 가까운 영업점 방문 후 상담
▶ 대출금리
KB Star 주택구입자금대출(혼합)
기준금리 최소 0.81% ~ 최대 1.53% ,가산금리 최소 2.56%~3.12%, 우대금리 1.45%, 최고금리 2.48 ~ 4.09%
KB Star 주택구입자금대출(변동)
기준금리 최소 0.90% ~ 최대 1.17% ,가산금리 최소 2.97%~3.12%, 우대금리 1.30%, 최고금리 2.64 ~ 4.26%
▶ 우대금리: 최고 연 1.45%p 우대
① 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9%p
② 영업점 우대금리 : 최고 연 0.15%p
③ 온라인가입 우대 : 연 0.1%p
④ 부동산 전자계약 우대 : 연 0.2%p
⑤ 주택자금대출에 대한 장애인 고객 우대 : 연 0.1%p
3. 중도상환수수료, 필요서류
▶ 중도상환수수료
중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)
☞ 단, 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율(1.4%) 적용
▶ 필요서류
(1)필수제출 - (인터넷뱅킹/KB스타뱅킹/KB스마트대출로 사진촬영을 통한 서류제출 가능)
- 매매계약서
- 대출대상 주택의 전입세대열람내역(동거인포함)
(2) 필요시 제출서류
- 배우자 주민등록등본(동일세대가 아닌 경우)
- 세대우 기본증명서(미성년자 등 필요시)
- 장애인증명서, 결혼예정증명서류, 혼인관계증명서 등
▶ 기타 자세한 사항은 영업점 창구직원이나 스마트상담부(1588-9999)로 문의하시기 바랍니다.
지금까지 KB국민은행 비대면 인터넷 신청 KB Star 주택구입자금대출 신청자격, 한도금액, 금리에 관하여 알아보았습니다.
