이번 포스팅에서는 근로자안심대출-전세자금(임차보증) 조건, 한도, 금리, 기간-기업은행에 관하여 알아보도록 하겠습니다.
정부에서는 전세사기에 따른 피해가 속출함에 따라 안심전세앱을 출시하여 전세 시세를 조회하고 또한 위험성 진단까지 서비스를 제공하고 있는데 아직은 안심전세앱이 자리잡지 못하여 정보제공이 정확하지 않다고 하는데요.
다행히 주택도시기금법 개정안의 통과로 임차인들이 계약과정에서 집주인의 악성임대인 여부를 미리 확인할 수 있도록 제도 보완이 진행되어 전세사기를 조금이라도 예방할 수 있게 되었습니다.
IBK근로자우대 대출은 전세거주 근로자를 대상으로 임차보증금 반환채권에 대해 질권설정 및 손해보험사의 권리보험 가입을 통해 신규임차자금 또는 생활안정자금을 지원하기 위한 저금리 전세대출 상품을 입니다.
기업은행 근로자우대 전세자금대출
근로자안심대출- 대상, 한도, 계약기간, 상환방법
▶ 대출대상
- 대상대상은 급여소득자이어야 하며 아래 요건을 만족해야 합니다.
- 부동산중개업소를 통해 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상을 계약금으로 지급한 경우
- 주택임대차보호법상 임차인의 대항요건(입주 및 주민등록 전입)과 확정일자를 갖추어 우선변제권을 확보하거나 확보할 수 있는 고객
- 연간 부담하는 대출이자(전 금융기관)가 연소득의 20%이내인 고객
※ 단 아래조건에 해당되는 대출대상에서 제외되니 유의하세요.
- 대출신청일 현재 기업은행 및 타 금융기관에 전세자금대출을 보유한 경우
- 외국인 및 재외국민
- 임대인(주택소유자)가 외국인, 해외거주자, 미성년자 또는 법인
※ 개인신용평점(KCB 520점 이상 또는 NICE 600점 이상) 충족하지 못할 경우 상품가입이 제한될 수 있습니다.
▶ 대출한도
- 임차보증금의 70% 이내에서 최대1억원까지
▶ 계약기간
- 6개월 이상 3년 까지
▶ 상환방법 - 일시상환, 원(리)금균등분할상환
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근로자안심대출- 금리, 중도상환수수료, 부대비용
▶ 대출금리
- 고정금리 : 최저 연 6.744% ~ 최고 연 7.374%
- 변동금리 : 최저 연 4.110% ~ 최고 연 4.740%
※ 대출기간 24개월, 만기일시상환 가정 대출금액 최저 ~ 최고에 따른 차이
▶ 중도상환수수료
- 고정금리대출 : 상환금액 X 0.8%X (잔존일수 ÷ 대출일수)
- 변동금리대출 : 상환금액 X 0.5%X (잔존일수 ÷ 대출일수)
▶ 부대비용
- 인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 대출신청인에게 인지세가 각 50%씩 발생합니다.
- 질권설정통지비용 3만원
▶ 연체이자(지연배상금)
- 대출이자율에 연체가산금리 연 3%를 적용합니다.
근로자안심대출-필요서류, 유의사항
▶ 필요서류
- 재직 및소득 입증서류
- 확정일자가 있는 임대차 계약서 원본, 계약금영수증
- 신분증, 주민등록등본
- 기타 따로 정한 서류 등
▶ 유의사항
- 임차보증금에 대해 질권설정이 필요하므로 임대인이 보증금에 대한 질권설정을 동의하지 않을 경우 대출취급이 불가합니다.
- 대출원금 납입이 지연되거나 만기시 원금을 상환하지 않는 경우 연체이자가 부과됩니다.
- 금융기관 신용정보관리대상 고객 및 당행 대출 부적격자는 대출이 제한될 수 있습니다.
- 자세한 사항은 IBK고객센터(1588-2588) 또는 가까운 영업점으로 문의하여 주시기 바랍니다.
버팀목전세자금대출
지금까지 근로자안심대출-전세자금(임차보증) 조건, 한도, 금리, 기간-기업은행에 관하여 알아보았습니다.
