금융당국의 가계대출 총량관리에 따라서 은행들에서는 신용, 담보대출 한도를 축소하거나, 상품의 판매를 일시적으로 중단하고 있는데요. 이와 더불어서 한국은행의 기준금리 인상에 따라서 대출금리도 상승하고 있는데, 11월에도 기준금리 인상을 예정하고 있어서 향후 금리상승이 이어질 수 있음을 예상할 수 있습니다.
은행권의 대출한도 축소와 금리상승의 풍선효과가 2금융권 대출이 늘어나고 있는데요. 특히 상호금융의 금리와 은행권의 금리가 역전현상도 일어나고 있어 당분간 금융권의 혼란이 이어질 것으로 보입니다.
11월부터 단계적 일상회복으로 변화되기는 하였지만 연일 2~3천여명의 확진자가 나오고 있어 여전히 사회적으로 불안함을 감출 수는 없는데요. 소상공인 자영업자들의 경우 아직은 체감을 느끼기에는 시간이 좀 더 걸릴것으로 예상하고 있습니다.
이런 상황 가운데 많은 분들이 여전히 자금난 겪고 있어서 인지 금융기관을 찾는 분들이 많이 있는데요. 시중은행외 현대캐피탈에서도 아파트나 오피스텔, 단독주택, 연립, 다세대, 빌라 등을 담보로 해서 대출을 지원받을 수 있습니다.
이번포스팅에서는 현대캐피탈 주택담보대출 상품에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
현대캐피탈 주택담보대출
현대캐피탈에서 운영되는 주담대는 필수서류 준비없이 인터넷을 통해서 비대면 신청이 가능하며 입금까지 1일내 처리되는 장점이 있습니다. 자금 용도별로 대출조건이 상이하게 구성되어 있는 데 주택구입용, 생활자금용, 사업자금용으로 구분되어 있습니다.
주택구입자금대출
- 대출대상 : 주택 구입을 위한 대출이 필요한 분
- 한도금액 : 시세의 최대 70%까지
- 금리 : 연4.08~7.50%(전용면적 110m² 이하 아파트 기준)
- 기간 : 31년이내(단, 물건지별 차등 적용)
- 상환방법 : 원리금 균등상환, 1년 거치 후 원리금 균등상환방식
생활자금대출
- 대출대상 : 보유중인 주택을 담보로 대출을 원하는 분
- 한도금액 : 시세의 최대 70%까지
- 금리 : 연 4.08~7.50%
- 기간 : 최장 33년(단, 물건지별 차등 적용)
- 상환방법 : 원리금 균등상환, 1~3년 거치 후 원리금 균등상환방식
사업자자금대출
- 대출대상 : 소유 주택을 담보로 넉넉한 사업자금 대출을 원하는 분(개인/법인)
- 한도금액 : 시세의 최대 85%까지
- 금리 : 연 4.78~7.50%%
- 기간 : 5년
- 상환방법 : 만기 일시상환방식
수시입출금 서비스
- 금리 : 연 8.08~13.70%%
- 한도해지 수수료 : 1년 내 1%, 1년 후 면제
*신규 대출 불가
전세대출 금리
- 금리 : 연 3.10~4.30%
*신규 대출 불가
* 현대캐피탈 전세대출 금리 안내를 위한 내용으로 주택담보대출과는 무관
필요서류
- 인터넷 발급가능서류 - 주민등록등본, 주민등록초본
- 주민센터 발급서류 - 인감증명서
- 그외 필요서류 - 소득증빙서류, 재직(사업자) 증빙서류, 전입세대 열람내역서
※상황별 추가서류
- 구입자금대출 : 구입주택 매매계약서, 중개대상물 확인설명서 사본
- 생활자금대출시 : 보유 주택 등기권리증
담보대출 대상물건
▶ 일반 아파트 외 주상복합아파트, 오피스텔, 감정가 1억원 이상의 단독주택, 연립주택, 다세대 주택, 빌라도 대출가능.
▶ 담보 대상 제외 물건 - 재건축사업 시행 인가 중이거나 리모델링 예정인 경우, 가압류와 같은 부적절한 등기가 있는 경우는 대출이 어려우니 참고하세요.
담보대출 소득조건
- 현대캐피탈에서는 DTIR(총 부채 상환 비율) 기준을 준수하여, 대출심사 시 적용합니다.
- 예를 들어 1억원 대출 시, 기존 대출이 없다면 매월 150만원 이상의 소득이 있어야 대출 가능.
유의사항
- 중도상환 수수료 : 0~2.0% ※ 산식 : 중도상환 원금X1%(부대비용)+중도상환 원금X1%(중도상환 수수료율)X잔존기간/(대출기간-30일)
- 연체 이자율 : 약정 이자율+최고 3%(법정 최고금리 20% 이내)
- 일부 고객의 경우, 신청 과정 및 조건에 따라 서류 면제가 적용되지 않을 수 있으며, 일부 상품의 신청이 불가할 수 있습니다.
- 수입인지대금은 각 50%씩 고객과 현대캐피탈이 부담하며, 국민주택 채권매입비 및 확인서면 비용, 감액/말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다.
- 금리는 고객의 신용도 및 담보물에 따라 금리가 차등 적용됩니다.
- 담보물건, 종류에 따라 대출조건이 차등 적용되며, 담보물이 부적합할 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
- 중도상환 수수료는 중도상환 시점에 따라 차등 적용되며, 수시입출금 서비스는 없습니다.
- 주택담보대출, 금융 상품 고객상담 센터 1588-5330
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지금까지 현대캐피탈 주택담보대출 서류, 금리, 상환방법, 유의사항 등에 관하여 알아보았습니다.
