이번포스팅에서는 아파트후순위담보대출 (저축은행, 새마을금고, 우리은행, 농협등 외)에 관하여 알아보도록 하겠습니다.
아파트후순위담보대출
아파트 후순위 담보대출 이란 이미 담보대출(선순위대출)이 있는 상태에서 추가적으로 대출을 받는 것을 의미하는데, 담보대출이 순위가 매겨지는 까닭은 대출기관에서 대출금액을 회수할 때 권리와 연관을 가지기 때문입니다.
경매나 매매로 진행하여 대출금 회수를 진행하는 경우 대출금의 우선권을 순위로 매기기 때문에 후순위 담보대출의 경우 일반적으로 한도를 더 많이 내주는 대신 금리가 더 높은 편입니다.
새마을금고 후순위담보대출
▶ 대출자격
- 3개월 이상 사업을 영위한 개인사업자 또는 법인사업자(신규사업자, 실사업자도 가능하긴함)
- 소유권 이전을 한지 3개월 이상 지난 분
- 본인 명의의 아파트, 빌라, 단독주택, 오피스텔 등을 소유한 분
▶ 대출한도
- 최대 감정가의 80%까지 대출 가능
▶ 대출기간
- 최대 10년
▶ 대출금리
- 연 4%대
- 만기일시상환
농협 후순위 담보대출
▶ 자격요건
- 직장 소득 확인이 가능한 급여소득자
- 임차인이 없는 본인 소유(부부 공동명의 포함)의 아파트를 담보로 제공하는 고객
- 근저당권 설정이 가능한 고객
▶ 대출한도
- 최대 5억원 이내
▶ 대출금리
- 연 3.07% ~ 4.27%
P2P 대부업체 아파트 후순위 담보대출
P2P 대부업체는 크라우드 펀딩과 유사하게 많은 사람들의 자금으로 대출을 진행합니다. 금리가 조금 낮은 대신 조건이 조금 까다로울 수 있습니다.
▶ 대출한도
- LTV는 80~85% 가능합니다.
▶ 대출금리
- 일반적으로 8~10% 입니다.
SBI저축은행 아파트 후순위 담보대출
▶ 자격요건
- 아파트, 주상복합아파트, 아파트형 연립주택을 보유한자
- 소득증빙이 가능한 만 19세 이상 고객
- NICE 신용평점 430점 이상
- 가계대출 : 소득증빙이 가능한 개인
- 사업자대출 : 사업자등록을 하고 영업중인 개인사업자
▶ 대출한도
- 가계 대출 : 아파트시세(KB부동산, 한국부동산원)의 최대 70%, 최대 8억원까지(단, 담보물건 소재지역, 담보평가 금액, 연소득 금액 등에 따라 차등적용)
- 사업자대출 : 아파트시세(KB부동산, 한국부동산원)의 최대 95%, 최대 20억원까지
▶ 대출금리
- (연 8%대~연 17%대)
▶ 대출상환기간
- 가계대출 : 10년 ~ 30년
- 사업자대출 : 5년
▶ 대출 상환 방법
- 가계대출 : 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환
- 사업자대출 : 만기일시상환, 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환
우리은행 아파트 후순위 담보대출
▶ 자격요건
- 본인명의의 주택을 소유한 분 또는 배우자와의 공동명의의 주택을 소유한 분
- 3개월 이상 재직중인 근로자(직장인)
▶ 대출한도
- 최대5억원
▶ 대출금리
- 연 4%대
▶ 대출상환기간
- 최소 10년 이상에서 최대 40년까지 이용 가능(연단위 선택가능)
▶ 대출 상환 방법
- 원리금 분할상환 방식 또는 원금분할상환 방식
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