BNK경남은행 담보대출-아파트,주택(집집마다 도움) 금리, 한도, 중도상환수수료, 제출서류, 신용점수(등급)

이번포스팅에서는 BNK경남은행 담보대출-아파트,주택(집집마다 도움) 금리, 한도, 중도상환수수료, 제출서류, 신용점수(등급)에 관하아 알아보도록 하겠습니다.

최근 집값에 영향을 주는 주요 변수인 주택담보대출(주담대) 금리가 11개월 만에 하락으로 전환하고 있으며, 주택 매매 심리가 반등할 조짐을 보이면서 집값 바닥론이 조금씩 나오고 있는데요.

정부에서 1월초에 발표한 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 서울 전 지역의 규제를 해제하는 등 부동산시장 연착륙를 위한 규제 완화 방안과 겹치면서 위축된 부동산시장의 회복 시기가 오는 것이 아니냐는 일말의 기대감이 나오고 있는데요.

이는 11개월만에 내려간 은행권 신규 대출금리의 영향인데 변동금리 대출금리 산정 기준인 신규취급액 기준 코픽스가 하락하였기 때문입니다.

코픽스는 국내8개 은행(농협·신한·우리·SC제일·하나·기업·국민·한국씨티은행 등)이 조달하는 자금의 가중평균금리를 이야기 하는 것으로 은행이 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상·인하될 때 이를 반영하여 상승또는 하락하게 됩니다. 이러한 코필스를 은행 주택담보대출금리 결정에 기준으로 삼고 있는 것인데요.

당분간 시장의 반응을 살피면서 집값을 방향성을 조심스럽게 예측하는 것이 필요하겠습니다.

BNK경남은행 집집마다 도움대출II (아파트 담보대출)

집집마다도움대출II는 주택을 구입또는 예정하고 있거나 보유하고 있는 개인 또는 개인사업자들에게 대출해주는 주택담보대출입니다.

대출자격, 대출한도

▶ 대출자격

- 주택(아파트, 단독주택, 연립주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린주택, 도시형 생활주택) 및 주거용오피스텔을 전액담보로 제공하는 개인 및 개인사업자가 해당됩니다.

▶ 대출한도

- 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내이며 한도대출은 최대 2억원 까지 입니다.

대출이자

▶ 최저금리 ; 연 4.64%(교육세 포함)

- 신규취급액 COFIX + 1.65%(교육세 미포함)/ 2022. 5. 17기준 신규취급액기준 COFIX 1.84%/개별대출

최고금리 : 연 5.82% (교육세 포함)

▶ 감면금리
(1) 부수거래감면 : 최대 0.8%
① 당행계좌로 본인 급여 이체 또는 본인 가맹점 결제계좌 가입 및 입금 : 0.1%p
② 본인 경남은행 핵심예금 최근 3개월 평잔 50만원 이상인 경우 : 0.1%

③ 본인 신용카드(체크카드, 가족카드, 개인사업자 기업카드 포함) 이용액의 최근 3개월 월 평균 이용액이 30만원 이상인 경우 : 0.1%p, 50만원 이상 0.2%, 100만원 이상 0.3%
④ 생활요금자동이체 2건이상 0.1%p, 4건 이상 0.2%

⑤ 본인 경남은행 적립식 수신 적립총금액 300만원 이상인 경우 : 0.1%

(2) 취약계층에 대한 감면 : 최대 0.2%
① 한부모 가정 (한부모 가정 증명서 확인), 다자녀 가정 (1가구 3자녀 이상) (가족관계증명서 확인), 다문화 가정 (가족관계증명서 확인), 만 60세 이상 부 또는 모 부양자 (주민등록등본 확인), 장애인(장애인등록증 등) : 0.2%p
②서민•실수요자 체크리스트(대다915)에 의해 본건 대출이 서민•실수요자에 대한 주택 담보대출임을 확인한 경우 :0.1%p

(3) 은행마케팅 동의한 경우 : 0.05% (단, 문자메세지 연락 중지 고객은 제외)
(4) 본인 경남은행 모바일뱅킹을 가입한 경우 : 0.05%
(5) 모기지신용보험(MCI) 및 모기지보험(MI) 모두 미가입한 경우 또는 거치기간 없는 분할(할부)상환식 대출인 경우 : 0.1%p
(6) 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템에 의한 계약인 경우 : 0.1%p

신용등급를 확인하고 싶은 분, 신용등급 올리는 방법이 궁금하신 분들 아래 포스팅을 참고하세요.

신용등급, 신용점수 관련 글

└ 신용등급 무료조회

└ 신용등급 올리는 법

└ 신용등급대신 신용점수 관리, 무료조회

└ 신용등급 사라지고 신용점수제로 전환

대출기간 및 상환방식

일시상환식 : 5년 이내
할부상환식 : 1년 초과 ~ 40년 이내
분할상환식 : 40년 이내

※ 할부/분할상환식일 경우 거치기간은 약정기간의 1/3범위 내에서 최장 5년까지 가능

단, 주택구입자금 용도 등 별도로 정한 경우는 거치기간을 1년 이내로 운용

중도상환 수수료

- 중도상환대출금액 x 중도상환수수료율 x (대출잔여기간/대출기간)

※ 최초 대출 취급금액의 10% 이내 상환할 경우에는 중도상환수수료를 면제

필요서류

실명확인증표(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
소득금액증명원
재직증명서, 근로소득원천징수영수증
부동산매매계약서, 등기필증
주민등록등본∙초본, 가족관계증명서(주민등록등본상 배우자가 등재되지 않은 경우)
인감증명서, 인감도장 등

유의사항

심사기준, 고객의 신용도에 따라 대출 취급이 제한 될 수 있습니다
대출의 만기도래시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라 대출이 연장되지 않을 수 있고, 대출거래조건(이율 및 한도 등)이 변경 될 수 있습니다.
대출원리금 납입이 지연되거나 대출만기 도래시 대출금액을 상환하지 않은 경우에는 연체이자가 부과되면 채무자의 재산, 신용상의 불이익(상계, 압류, 경매 등)이 발생될 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
기타 자세한 내용은 개별 상품안내장을 참고 하시거나 BNK경남은행 영업점 또는 고객센터(1600-8585)로 문의하시기 바랍니다