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주택담보,전세대출 (228)

IBK기업은행 청년 전월세대출 대상, 한도, 금리, 중도수수료 면제

주택담보,전세대출 靑明天 2022. 10. 30. 01:11

최근 집값, 전셋값이 치솟은 것외에도 금융권의 대출금리 인상으로 이자 부담이 상당히 늘어나고 있는데요. 이러한 부담을 느끼는 세입자들이 증가하면서 월세로 내몰리고 있는데요. 집을 사기헤는 세입자들의 경우 자금이 자금이 부족하고 전세대출을 더 받자니 늘어나는 이자부담에 불가피하게 월세로 전환하고 있는 것입니다. 부동산업계에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 10억이 훌쩍 넘어서고 있는데, 한국부동산원 자료를 보면 2월 서울 아파트 평균 매매가격은 11억5084만원입니다. 전세대출 금리도 계속해서 오르는 추세를 보고 있는데요. 올해 2~3차례의 기준금리 인상도 예상되는 상황으로 집값 부담은 물론 전세대출금리도 가파르게 상승하고 있어 은행에 내는 이자보다 차라리 집주인에게 월세를 내는 게 낫다는 심리가 높아..

KB국민은행 KB 적격전환대출 상품 자격, 한도, 금리, 중도 상환수수료, 필요서류, 모기지신용보험(MCI) 운용가능

주택담보,전세대출 靑明天 2022. 10. 29. 04:49

한국은행에서 잇따라 기준금리를 인상하면서 가계대출 금리도 상승세를 지속하고 있는데요. 이에 따라 금융 소비자들 사이에선 "2%대 고정금리로 주담대를 받은 대출자가 승자"라는 말까지 나오고 있을 정도 입니다. 은행권에 따르면 우리은행의 변동형 주택담보대출 최고 금리는 기준 6.11%로 6% 선을 뚫었으며, 저금리 정책 모기지 상품인 적격대출 금리도 이달 4.85%까지 치솟았다가 지난 17일부터 4.55로 낮아져 있습니다. 적격대출은 정부가 은행들의 장기 고정금리 대출 취급을 유도하기 위해 내놓은 주택담보대출 상품을 이야기 하는데요. 적격대출 대상은 무주택자 또는 처분조건을 둔 1주택자로 주택가격 9억원 이하면 최대 5억원까지 빌릴 수 있는데, 적격대출을 받기 위해선 별도의 소득 제한이 없어 이 상품은 무주..

KB국민은행 공공임대아파트 전세보증금 대출 입주자격조건, 한도, 금리, 중도상환수수료

주택담보,전세대출 靑明天 2022. 8. 22. 00:04

금리인상에 따른 전월세 전환 비율과 가격이 급등하면서 장기간 안정적이고, 저렴하게 거주할 수 있는 공공임대 주택에 대한 관심이 높아지고 있는데요. 한국토지주택공사(LH)는 "올해도 주거 트렌드에 발맞춘 질 좋은 임대주택을 공급할 예정"이라며 "다양한 주거서비스와 연계하는 등 수요자 맞춤형 공공임대를 지향하고 있다"고 이야기 하였습니다. 그동안 공공임대주택에 대해서 분양 아파트와 비교해 품질이 낮다거나 내부 공간이 협호하다는 부정적 인식이 많았던 것이 사실이었는데, 하지만 LH가 작년 5월 실시한 장기공공임대 주택 대국민 인식조사에 따르면 조사대상 76.5%가 공공임대주택에 거주할 의향이 있다고 응답하는 등 인식이 개선되고 있는데요. LH관계자에 따르면 "임대주택은 인근 시세의 30~80% 임대료로 주거비..

DGB 주택금융공사 U-모기지론(보금자리론) 주담대 대상, 한도, 금리, 중도상환수수료, 제출필요서류

주택담보,전세대출 靑明天 2022. 8. 13. 10:45

주택금융공사는 8월 17일부터 보금자리론 금리를 최대 0.35% 낮춘 연 4.15~4.55%를 적용한다고 발표하였는데요. 뿐만 아니라 9월15일 출시예정인 안심전환대출에 대한 사전안내를 오는 17일부터 주금공과 6대 은행 홈페이지에서 시작할 계획을 가지고 있습니다. 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출(주담대)인 보금자리론의 금리를 17일부터 0.35% 인하하게 되는데 이에 따라 주금공 홈페이지에서 신청하는 'u-보금자리론'은 연 4.25%(만기 10년)~4.55%(50년), 온라인으로 신청하는 '아낌e-보금자리론'은 연 4.15%(10년)~4.45%(50년)의 금리가 적용될 예정입니다. 주금공에서는 국고채 금리가 다소 안정세를 보이고 있는 상황을 반영, 취약계층의 상환부담을 완화하기 위해 금리 인하를 결..

2022년 하나은행 군인 - 간부전세자금대출 대상, 한도, 금리, 중도상환해약금(수수료) 알아보시죠.

주택담보,전세대출 靑明天 2022. 8. 12. 08:09

과거 2년전보다 월이자 2배 이상으로 늘어날 수도 있다는 전망이 나오고 있는데요. 이는 전월세전환율보다 높은 전망으로 최근들어 최근 주담대 변동금리와고정금리 역전 현상도 한 몫 하는 것으로 보입니다. 최근 기준금리와 시장금리가 계속 상승하게 되면서 서민 입장에서 가장 민감한 주요 시중은행의 전세자금대출 금리 상단이 약 12년 만에 6%를 넘어섰는데요. 지난 2년동안 많게는 수억원씩 전세 보증금이 올랐고, 최대 5%로 보증금 인상폭을 억제하는 전세계약갱신청구권을 이미 사용한 경우도 많은데 금리까지 치솟으면, 버티지 못하고 결국 반강제적으로 전세를 월세로 바꾸거나 집을 아예 옮기는 세입자가 속출할 가능성도 높아지고 있습니다. 아울러 최근 주택담보대출 변동금리가 고정금리를 웃돌게 되면서, 변동금리 비중 83%..

2022년 신한은행 주거급여 수급자 주거안정 월세대출 자격, 한도, 금리, 중도상환수수료, 필요서류 알아보시죠

주택담보,전세대출 靑明天 2022. 8. 10. 01:47

전셋값 급등이 월세화를 불러오고 있ㄴ느데요. 국토교통부가 집계한 2022년 상반기 전국 주택 전월세 거래에서 월세 비율은 51.6%로 나타났는데 이와 같은 수치는 관련 통계 집계가 시작된 2011년 이후 처음으로 절반을 넘어 선 수치입니다. 2021년 동일 기간과 비교해 9.6%포인트 오른 수치에 해당됩니다. 서울 내 전세 거래만 놓고 보면, 지난 1월 1만1521건에 달했던 서울 전세거래는 지난달 8441건으로 26% 줄어 들었는데, 이러한 현상은 계속해서 나타날 것으로 예상되고 있습니다. 전세 가격 급등이 월세로 돌리는 전세의 월세화는 최근 금리 인상 등으로 월세 이자율보다 시중은행 대출 이자가 높아지면서 월세 전환 수요가 증가한 것도 원인으로 꼽히고 있습니다. 정부와 시중 여러은행에서는 저소득계층과..

2022년 주택도시기금 서민 버팀목 전세자금 대출(일반, 청년, 신혼부부) 자격조건, 한도, 금리, 중도상환수수료, 부담금액, 취급은행, 신용점수(등급)

주택담보,전세대출 靑明天 2022. 8. 9. 01:45

정부에서는 서민·취약계층의 주거비 부담을 덜어주기 위해 주거급여, 금융지원 등 전반적인 지원 프로그램을 보완할 계획을 발표하였는데요. 지난6월 발표한 ‘임대차 시장 안정 방안’의 과제를 추진하면서 공공주택 공급을 확대하고 ‘깡통전세’로부터 임차인의 보증금을 보호하기 위한 지원도 강화하게 됩니다. 국토교통부는 20일 오후 윤석열 대통령 주재로 열린 제3차 비상경제민생회의에서 이 같은 내용을 포함한 ‘주거분야 민생안정 방안’을 확정했다고 밝혔다. 최근 문제가 되고 있는 깡통전세로 인하여 보증금을 돌려받지 못하는 세입자가 없도록 임대차 보증금 보호 조치를 강화하게 되는데요.. 전세가율이 90%를 초과하거나 경락률이 전세가율보다 낮은 지역 등 깡통전세 징후 발견되는 경우 해당 지역에서 위험 계약을 체결하지 않도..

케이뱅크 아파트 담보대출(주담대) 자격, 한도, 금리, 중도상환해약금(수수료), 대출불가아파트

주택담보,전세대출 靑明天 2022. 8. 2. 09:19

최근 건물주들이 임대료 인상에 나서면서 자영업자들이 부담을 호소하고 있는데, 경기 회복이 정상적으로 되지 않을 뿐만 아니라 높은 인플레이션에 임대료가 천정부지로 오르고 있기 때문입니다. 특히 일부지역에서는 임대료 인상을 제한한 상임법을 우회하기 위해 관리비를 새롭게 추가하거나 인상하는 수법이 유행하고 있어 문제가 나타나고 있는데요. 정부 등에 따르면 상가건물임대차보호법은 건물주의 과다한 임대료, 보증금 인상을 제한으로 인상분이 5%를 초과하지 못하도록 규정하고 있습니다. 매년 임대료 인상이 가능하지만 계약기간 내 인상은 임대인이 필요성을 입증해야 하는데요. 건물주입장에서는 금리와 물가상승에 따라 임대료 인상이 불가피하다고 주장하고 있습니다. 거리두기 여파와 물가상승으로 운영에 어려움을 겪는 자영업자들 사..

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