청년들의 경우 가장필요한 주거정책으로 구입자금대출이 1위이고, 전세자금대출이 2위 월세 등 주거비 지원이 3위에 손꼽히고 있는데요.
청년 혼자 거주하는 1인 가구 또는 청년 부부의 경우 전월세자금 대출을 필요로 하는 분들이 많이 있는데 이들이 거주하고 있는 주택 유형으로는 아파트가 가장 많으며 다음으로 다가구,다세대, 오피스텔, 단독주택 순으로 나타났습니다.
벌이가 있는 청년들의 경우 얼 평균 임금이 252만원으로 집계됐는데 요즘과 같이 고금리 시기에 좀 저렴한 대출 상품을 찾는 것이 일상화 되고 있습니다.
이번 포스팅에서는 상대적으로 저렴한 금리 상품을 찾기 위해서 인터넷은행 케이뱅크 청년전세대출에 관하여 알아보도록 하겠습니다.
케이뱅크 청년전세대출
케이뱅크 청년전세대출 - 신청대상, 대상주택
▶ 대출대상
- 청년 전세대출(임차보증금)의 경우 아래 요건을 만족하여야 합니다.
- 신청일 기준 만19세 이상, 잔금일 기준 34세 이하 내국인
- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
- 부부합산 무주택이고, 합산 연소득이 7천만원 이하인 경우
▶ 대상주택
- 등기부등본상 용도가 주택으로 분류되는 건물만 대출 가능(주거용 오피스텔 포함).
- 수도권은 보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 보증금이 5억원 이하인 경우에 대출이 가능합니다..
케이뱅크 청년전세대출 - 불가 주택
※ 아래의 경우 대출 진행이 되지 않으니 유의하세요.
- 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
- 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 존재하는 경우
- 압류, 가압류, 가처분, 가등기, 예고등기, 임의경매, 강제경매 등 존재하는 경우 취급불가
- 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1연 이내의 신규분양인 경우는 가능)
- 무허가 건물
- 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
- 법인 소유 주택 (단, 공공주택사업자, 주택금융공사가 인정한 법인임대사업자의 소유인 경우는 가능)
- 미성년자 또는 외국인 소유 주택
케이뱅크 청년전세대출 - 자금한도, 기간, 상환방식
▶ 전세자금 한도
- 1) 일반 전세대출 : 전세 및 월세 보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2200만원
- 2) 청년 전세대출 : 전세 및 월세 보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억원까지
▶ 대출기간 (임대차계약기간)
- 1년 이상 3년 이내
- 대출만기일은 임대차계약 만기일과 반드시 일치해야 합니다.
▶ 상환방식
- 만기일시상환 : 대출기간 중에 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환.
※ 담보
- 한국주택금융공사 주택금융신용보증서 (부분보증비율 90%)
- 단, 청년 전세대출은 보증비율 100% 적용
케이뱅크 청년전세대출 - 금리, 연체이자율
▶ 대출금리 : 연 3.68% ~ 5.23
▶ 연체이자 (지연배상금)
- 매월 이자납입일 기준 미납금액이 발생하면, 다음과 같이 연체금리가 적용됩니다.
- 연체이자율 : 대출금리 + 3.00% (단, 연체금리의 최고율은 연 15%)
케이뱅크 청년전세대출 - 중도상환 해약금, 전입사실 사후 확인
▶ 중도상환해약금 : 면제
▶ 전입사실 사후 확인
- 대출 신규 후 1개월 이내에 전입 완료된 주민등록등본을 반드시 은행 제출.
- 제출 방법 : 케이뱅크 앱에서 공동인증서를 통해 제출하거나 사진촬영본 제출가능
제출 필요 서류
- 사진 촬영
- 임대차계약서(확정일자 필수)
- 계약금 영수증(보증금의 5% 이상 납입)
※ 주택 임대차계약 신고필증으로 확정일자를 받으신 경우, 임대차계약서와 함께 신고필증 제출이 필요합니다.
▶ 공동인증서로 확인
1) 공통서류 : 가족관계서류 (주민등록등본/ 가족관계증명서/ 혼인관계증명서)
2) 재직/사업 증빙 서류
- 직장인 : 건강보험 자격득실확인서/ 건강, 장기요양보험료 납부확인서/ 소득금액증명원
- 개인사업자 : 사업자등록증명원/ 소득금액증명원
- 4대보험 가입내역 확인서 (청년 전세대출의 경우)
유의사항
- 대출심사 결과에 따라 대출한도가 차등 적용되며 대출신청이 불가능할 수 있습니다.
- 대출신청인이 신용도판단정보 등록자이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
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