정부에서 발표한 부동산 규제 정책이 영향을 미치게 되면서 부동산 시장에서는 전세에서 월세 물건으로 전환하는 경향이 많이 나타나고 있습니다. 이에 따라 금융권에서도 전세 뿐만 아니라 월세 대출 상품들을 강화하고 있는데요. KB국민은행의 'KB주거행복 월세대출', 우리은행의 '우리청년 맞춤형 월세대출', 하나은행의 하나청년월세론 등이 있습니다.
이번포스팅에서는 하나은행 하나월세론 대출 대상, 한도, 이자에 관하여 알아보도록 하겠습니다.
[하나은행 하나 월세론 대출]
대출 대상, 주택
- 만 19세 이상 만 34세 이하인 무주택인 세대주
- 월세보증금이 1억원 이하이고, 월세금이 70만원 이하인 월세계약을 체결한 임차인
- 잔여 임대차계약기간이 6개월 이상인 경우
본인과 배우자의 합산한 연소득이 7천만원 이하이면서 주거급여수급자가 아닌 경우
대출 금리
대출 금리는 공부상(등기부등본 등) 주거용 주택(미등기 주택도 가능)2021.06.29 현재, 내부신용(ASS) 1~13등급, 대출기간 3년이상, 대출금액 6백만원 일때 기준금리 0.880%, 가산금리 1.140%, 우대금리 0.0% , 최종금리 2.020%입니다.
연체이자율[대출이자율+연체가산이자율(연3%)]: 최고 연 15%입니다.(상품에 따라 연체이자율이 일부 달라지는 경우가
있으므로 세부적인 사항은 대출거래약정서 등을 참고하시기 바랍니다.
대출 한도, 기간 및 상환방법
대출한도는 최대 12백만원(임대차계약서상 계약기간 내 월 최대 50만원 한도)입니다.
(하나 청년전세론과 동시 이용시 6백만원)
상환방법 - 원금균등분할상환, 이자 매월 후취
필요서류, 소득공제 및 부대비용
보증료(손님부담) - 한국주택금융공사 보증료등 운용규정에 따름
인지세
인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 손님이 각 50%씩 부담합니다.
※ 대출관련 인지세
| 대출금액 | 인지세액 |
| 5천만원 이하 | 비과세 |
| 5천만원 초과 ~ 1억원 이하 | 7만원 |
| 1억원 초과 ~ 10억원 이하 | 15만원 |
| 10억원 초과 | 35만원 |
유의사항
- 신용도에 따라 한국주택금융공사 보증서 발급이 거절되거나, 은행에서 정한 부적격자에 대하여 대출 취급이 제한될 수 있습니다.
- 한국주택금융공사의 보증업무 지침 위반시 기한의 이익 상실 등 손님께 불이익이 발생할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있습니다.
- 신용등급 또는 개인신용평점의 하락으로 금융거래 관련 불이익을 받을 수 있습니다.
- 원리금 연체 시 계약만료 기한 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생될 수 있습니다.
- 자세한 사항은 상품설명서를 참조하시거나, 하나은행 고객센터(1599-2222) 또는 영업점에 문의하시기 바랍니다.
- 중도상환 수수료는 발생하지 않습니다.
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여기까지 하나은행 한사랑 전세론 대출에 대해서 알아보았습니다.
