이번 포스팅에서는 IBK기업은행 안심전세대출금 자격, 한도, 금리, 상환방법, 신용점수(등급)에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
IBK기업은행 안심전세대출
IBK안심전세대출 상품은 서민 주거안정을 도와주는 목적으로 전세자금대출 지원과 동시에 임차보증금도 보전할 수 있는 전세대출입니다.
대출자격, 대출한도
▶ 대출자격 - 아래 요건을 만족하는 경우 대출이 가능합니다.
- 공인중개업자를 통해 임대차계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상에 해당하는 금액을 지급한 만19세 이상인 고객
- 임차보증금 수도권 5억원 이내(기타지역 4억원 이내), 임대차기간 1년 이상인 임대차계약을 체결한 고객
※ 개인신용평점(KCB 520점 이상 또는 NICE 600점 이상)을 충족하지 못할 경우 상품가입이 제한될 수 있습니다.
▶ 대출한도 - 최대 4억원이며 전세보증금의 80% 이내에서 가능합니다.
※ 대출한도는 개인신용평점, 전세보증금, 보유주택수 등에 따라 고객별로 다를 수 있음
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대출기간, 상환방식
▶ 대출기간 - 25개월 이내로 하며, 대출만기일은 임대차계약 만료일로부터 1개월 경과한 응당일
▶ 상환방식 - 일시상환방식
대출금리, 중도상환수수료, 연체이자, 부대비용
▶ 대출금리
- 금리는 대출기간 25개월, 만기일시상환 조건으로 고정금리 최저 연 4.603% ~ 최고 연 5.240%, 변동금리 최저 연 3.472% ~ 최고 연 4.108% 적용됩니다.
▶ 중도상환수수료
- 고정금리대출 : 상환금액 X 0.8% X (잔존일수 ÷ 대출일수)
- 변동금리대출 : 상환금액 X 0.5% X (잔존일수 ÷ 대출일수)
※ 대출일수가 3년을 초과시 3년으로 간주
▶ 연체이자(지연배상금)
- 여신이자율에 연체가산금리 연3%를 더하여 적용
- 단, 최고 연체이자율은 가계 및 중소기업의 경우 연 11%, 그외는 13%
▶ 부대비용 : 대출 신규취급시
① 인지세 : 인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 대출자가 각각 50%씩 부담하게 됩니다.
② 보증료 : 주택도시보증공사 전세자금보증 수수료는 대출자가 부담 (반환보증 : 연 0.154% 이내, 특약보증 : 연 0.05%)
③ 대출상환시 고객이 부담해야 하는 비용은 없습니다.
필요서류
- 임대차계약서
- 계약금 5% 이상 지급한 영수증
- 주민등록초본, 등본
- 재직 및 소득 입증서류
- 신분증 등
유의사항
- 신용도와 기업은행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
- 대출원리금 납입을 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우, 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우, 귀하의 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
- 휴일 대출금 상환 가능 (2019. 1. 1일부터 가능) - 단, 보증서(MCI, MCG 등) 대출은 휴일 대출금 상환 불가
- 기타 자세한 사항은 IBK고객센터 (1588-2588) 또는 가까운 영업점으로 문의하여 주시기 바랍니다.
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지금까지 IBK기업은행 IBK안심전세대출 상품에 관하여 알아보았습니다.
